Markarbete i Enskede

Markarbete i Enskede – det här är bra att veta

Enskede är en stadsdel i södra Stockholm där en stor del av bebyggelsen består av villor, parhus och radhus från början av 1900-talet och framåt, med Gamla Enskede som ett av stadens tidiga trädgårdsstadsområden. För en markentreprenör innebär det jobb på tomter där husen har stått länge och där dränering, ledningar och grundmurar ofta närmar sig slutet av sin livslängd.

Det vanligaste uppdraget är ny dränering runt husgrunden. I äldre hus kan dräneringen vara igensatt eller saknas helt, och fukt i källaren är ett vanligt tecken. Lika vanligt är att servisledningarna för vatten och avlopp mellan huset och anslutningen vid gatan behöver bytas. Fastighetsägaren ansvarar i regel för ledningarna på den egna tomten, och när de är gamla kan de vara spruckna eller ha rötter i sig.

Tomterna i Enskede är ofta små och tätt bebyggda, med trädgårdar som har vuxit till sig under lång tid. Det ställer krav på markentreprenören: smala maskiner, försiktighet med träd och grannarnas staket och en plan för var schaktmassorna ska förvaras under arbetet. I stadsmiljö kan det också krävas tillstånd om gatumark behöver användas för upplag eller arbetsfordon. Fråga företaget hur de löser logistiken.

ROT-avdraget i Enskede fungerar som på andra håll: dränering av husgrunden och ledningar för vatten, avlopp eller värme ger 30 % av arbetskostnaden i avdrag, högst 50 000 kr per person och år, medan stenläggning, murar och uppfarter inte gör det. Be om en offert som redovisar dessa delar separat, och fråga om återställning av trädgården och bortforsling av massor ingår i priset.