Badrumsrenovering i Enskede

Badrumsrenovering i Enskede – det här är bra att veta

Enskede rymmer två helt olika sorters badrum. I trädgårdsstaden med sina små villor och parhus från början av 1900-talet är badrummen ofta inbyggda i efterhand, inte sällan på en trång yta under en trappa eller i källaren. I lamellhusen och flerbostadshusen i andra delar av stadsdelen är det i stället typiska lägenhetsbadrum, där föreningen är part i allt som rör stammar och golvbrunn.

I de äldre villorna i Enskede finns ofta träbjälklag och väggar som rör sig mer än betong. Badrumsfirman behöver förstärka golvet så att plattorna inte spricker och välja ett tätskikt som klarar underlaget. Ligger badrummet i källaren är det viktigt att undersöka fukten i väggar och golv innan något byggs in. Ta också reda på om huset ligger i en miljö med kulturhistoriskt värde – det påverkar främst fasad och fönster, men kan spela roll om ett badrumsfönster ska bytas eller en ny ventil ska ut genom fasaden.

I bostadsrätten

Ska du renovera badrummet i en bostadsrätt i Enskede, börja med att läsa stadgarna och prata med styrelsen. Många föreningar vill godkänna firman, se arbetsbeskrivningen i förväg och få en kopia av våtrumsintyget efteråt. Fråga också om det finns planer på stambyte, så att du inte renoverar ett badrum som ska rivas om några år. Tider för bullriga arbeten styrs ofta av husets ordningsregler.

När du jämför badrumsfirmor, be om en tydlig offert där rivning, VVS, el, tätskikt och plattsättning finns med, och fråga hur avfall och transporter hanteras när det saknas plats för en container. Parkering och bärande genom trapphus kan påverka priset i en stadsdel som denna. Be också om referenser från liknande hus, gärna med bilder, så att du ser hur firman har löst trånga utrymmen och gamla träkonstruktioner.

I Stockholms stad ligger 83 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 16 % av dem är byggda 1961–1980. 49 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt behöver du normalt styrelsens tillstånd innan du ändrar ledningar eller tätskikt i badrummet.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.