Markarbete i Huddinge

Markarbete i Huddinge – det här är bra att veta

Huddinge är en kommun med mycket berg, skog och sjöar, och tomterna i villaområdena är ofta kuperade. Det märks när marken ska grävas. Den som bygger nytt, gör en tillbyggnad eller vill ha en ny uppfart stöter snabbt på berg, och då kan det behövas spettning eller sprängning innan arbetet kan fortsätta. Be markentreprenören bedöma risken för berg innan du får ett pris.

Nybyggnationen har varit omfattande – 24 % av småhusen i Huddinge kommun är byggda 2001 eller senare. Vid nybygge börjar ofta allt med markarbetet: schaktning, en platta på mark, ledningar för vatten, avlopp och el och till sist uppfart och yttre ytor. Samordna markentreprenören med husleverantören tidigt, så att ledningar och dränering hamnar rätt. Tänk också på var schaktmassorna ska ta vägen, eftersom de ofta måste köras bort om tomten är liten.

I äldre villor handlar det i stället ofta om att byta dränering runt grunden eller lägga om gamla avloppsledningar fram till den kommunala anslutningen. ROT-avdraget, 30 % av arbetskostnaden, gäller den typen av arbete – dränering av husgrunden och ledningar för vatten och avlopp till huset. Uppfarter, plattor och murar ger inget avdrag.

Sprängning nära grannar

Måste berg sprängas i ett tätt villaområde krävs tillstånd från polisen, och grannarna ska informeras. Markentreprenören eller en sprängfirma sköter normalt ansökan och besiktning av närliggande hus före och efter. Fråga vem som ansvarar för detta och om det ingår i offerten.

Be om skriftliga offerter som anger maskintid, arbete, material, bortforsling och vad som händer om man stöter på berg. Ett rörligt pris för berg är vanligt, men det ska stå hur det beräknas.