Markarbete i Botkyrka

Markarbete i Botkyrka – det här är bra att veta

Radhuslängor och villor från 60- och 70-talen präglar stora delar av småhusbebyggelsen i Botkyrka. Hela 47 % av kommunens småhus byggdes 1961–1980, och i många av dem är dräneringen och avloppsledningarna under tomten lika gamla som huset. Det är ett av de vanligaste skälen till att någon kontaktar en markentreprenör i Botkyrka: källarväggen har börjat dra fukt, eller avloppet har stopp gång på gång.

I radhusområden finns ofta en samfällighet som äger gemensamma ledningar, gångar och parkeringsytor. Innan du gräver på din egen tomt är det bra att ta reda på var gränsen går mellan din ledning och samfällighetens, och om flera grannar har samma behov. Att dränera eller byta ledningar för flera hus i samma länga på en gång kan bli enklare att planera än att ta ett hus i taget.

Kommunen är också omväxlande. Kring Tumba och i villasamhällena söderut är tomterna större, och där är uppfarter, garageinfarter och platta på mark för en tillbyggnad eller ett attefallshus vanliga uppdrag. Längre ut på landsbygden, mot skog och sjöar, finns hus med eget avlopp, och där krävs tillstånd eller anmälan hos kommunen innan en ny anläggning byggs.

Innan du väljer markentreprenör

Be om en skriftlig offert som anger schaktdjup, material, hur massorna tas om hand och hur tomten återställs efteråt. ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden ges för dränering av husgrunden och för ledningar som försörjer huset med vatten och avlopp, högst 50 000 kr per person och år. En ny uppfart, plattsättning eller mur i Botkyrka ger däremot inget avdrag, och inte heller material och resor. Fråga också hur länge jobbet pågår och om tomten blir oframkomlig under tiden – något som spelar roll i ett tätt radhusområde där grannarna ska kunna ta sig förbi.