Byggfirma i Botkyrka

Byggfirma i Botkyrka – det här är bra att veta

Ska radhuset byggas ut med ett extra sovrum, eller räcker det att göra om planlösningen? Den frågan ställer sig många i Botkyrkas radhus- och kedjehusområden, där husen ofta byggdes för familjer med andra behov än i dag. I kommunen är 47 % av småhusen byggda mellan 1961 och 1980, och i de husen är det vanligt att både ytskikt, våtrum, fönster och tak behöver ses över ungefär samtidigt.

Radhus och samfälligheter

I många radhusområden finns en samfällighet eller förening som har regler för hur fasader, färger, staket och tillbyggnader får se ut. Ta reda på vad som gäller innan du ber om offerter, så att byggfirman kan planera efter rätt förutsättningar. Kontakta också Botkyrka kommun om projektet kräver bygglov eller anmälan. Tillbyggnader, nya fönsterpartier och ändrad fasad kräver ofta någon form av lov, och för större projekt kan det behövas en kontrollansvarig.

Den som bor i flerbostadshus har andra förutsättningar. I bostadsrätt behöver du styrelsens godkännande för ingrepp i bärande konstruktioner, våtrum och stammar, och i hyresrätt är det hyresvärden som beslutar. En byggfirma kan hjälpa till med ritningar och underlag som föreningen ofta vill se.

Att välja byggfirma

Be om skriftliga offerter där arbete och material redovisas var för sig, och där det framgår hur ändrings- och tilläggsarbeten prissätts. För ROT-avdraget räknas bara arbetet: 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Kontrollera att företaget har F-skatt och ansvarsförsäkring, och be om referenser från liknande projekt – gärna i hus av samma typ som ditt. Ett skriftligt avtal med tidsplan och betalningsplan gör det lättare att hålla koll på projektet från start till slutbesiktning.