Hantverkare på Östermalm

Östermalm – stora våningar och påkostade stenhus

Östermalm ligger i den östra delen av innerstaden, mellan Birger Jarlsgatan och Djurgårdsbrunnsviken. Stadsdelen är känd för Strandvägen, Karlaplan och Östermalms saluhall, och för breda esplanader med påkostade stenhus från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Här finns många stora lägenheter med hög takhöjd, och längre österut ligger Gärdet med funkishus och närhet till Ladugårdsgärdet.

Bostadsstatistiken från SCB gäller hela Stockholms stad. Där är 49 % av bostäderna bostadsrätter, och på Östermalm är andelen bostadsrätter mycket hög. Av stadens flerbostadshus är 57 % byggda före 1961, och på Östermalm är merparten betydligt äldre än så. Endast 19 % av stadens flerbostadshus har tillkommit efter 2000.

Vad betyder det för hantverksjobben?

Påkostade lägenheter i gamla hus ställer höga krav på både hantverk och planering.

• Originaldetaljer: stuckatur, fiskbensparkett, kakelugnar och spegeldörrar ska bevaras och renoveras med rätt material och teknik.
• El och belysning: byte av gamla installationer, fler uttag och nya belysningslösningar utan att skada tak och väggar.
• Badrum och kök: omfattande renoveringar där föreningen ofta har detaljerade krav på våtrum och ventilation.
• Lås och säkerhet: säkerhetsdörrar som passar trapphusets stil och moderna låssystem.

Föreningarna på Östermalm har ofta strikta regler: renoveringar ska anmälas, arbetstider begränsas och ibland krävs att föreningens egen tekniska rådgivare granskar planerna. Hiss och trapphus behöver skyddas, och många hus är kulturhistoriskt klassade. Parkering är dyr och lastplatser få, så fråga hur hantverkaren löser transporterna och om kostnaden ingår. Räkna med längre väntetider hos efterfrågade företag.

Se priser och offerter för t.ex. elektriker på Östermalm eller låssmed på Östermalm.