Markarbete i Stockholm

Markarbete i Stockholm – det här är bra att veta

Berg i dagen på ena sidan tomten och lera på den andra – så ser det ut på många villatomter i Stockholm. Terrängen är kuperad, och det är ofta marken som avgör vad ett markjobb kostar. Stöter grävmaskinen på berg kan det behövas bilning eller sprängning, och lerjord kan kräva mer dränering eller en annan grundläggning än planerat. En erfaren markentreprenör frågar därför tidigt om det finns uppgifter om marken, till exempel från när huset byggdes.

Eftersom de allra flesta i Stockholms stad bor i flerbostadshus är markuppdragen koncentrerade till villaområdena i ytterstaden. Typiska jobb är att gräva för ny dränering, lägga om en uppfart, bygga stödmurar på sluttande tomter, gräva för fiber eller elkabel och förbereda marken för ett attefallshus eller en tillbyggnad. Många hus är äldre, och där dyker det ofta upp gamla ledningar och murade grunder under arbetet.

Innan grävmaskinen kommer

• Beställ ledningsanvisning så att el-, tele- och fiberkablar märks ut.
• Ta reda på om arbetet kräver marklov, exempelvis om marknivån ändras mycket.
• Prata med grannarna om transporter, buller och var maskinerna ska stå.

Sprängning kräver tillstånd och görs av företag med rätt behörighet, så fråga om entreprenören samordnar det. På smala gator i äldre villaområden kan det också vara trångt att få fram maskiner och lastbilar, och schaktmassor som ska köras bort kostar pengar.

Be om en offert som skiljer på maskintid, arbetstid, material och bortforsling, och fråga vad som gäller om entreprenören stöter på berg eller dålig mark. Det är där många markjobb blir dyrare än beräknat. ROT-avdraget på 30 % av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år, gäller bara markarbete som dränering eller nya ledningar till huset – inte uppfarter, plattor eller gräsmattor.