Markarbete i Danderyd

Markarbete i Danderyd – det här är bra att veta

I Danderyd är villorna ofta gamla, tomterna stora och marken kuperad. 59 % av småhusen i kommunen är byggda före 1961, och i villasamhällen som Djursholm och Stocksund står många hus med källare och gamla grundmurar. För en markentreprenör i Danderyd är dränering av husgrund därför ett återkommande jobb, ofta kombinerat med ny isolering av källarväggen och nya lösningar för dagvattnet.

Berg och stora block är vanliga i marken runt Stockholm, även i Danderyd, och det kan göra en grävning betydligt dyrare än planerat. Ligger berget högt kan det behövas bilning eller sprängning, och då krävs tillstånd och ofta en besiktning av närliggande hus. Be markentreprenören bedöma marken på plats, och fråga hur oförutsedda bergarbeten prissätts i offerten, så att du inte får en överraskning när schaktet öppnas.

Gamla tomter har ofta vuxna träd, stenmurar och trädgårdar som ägarna vill bevara. Diskutera i förväg hur maskinerna ska ta sig fram och var massorna kan läggas, så att rötter och planteringar skadas så lite som möjligt. I vissa delar av kommunen finns detaljplaner med skydd för kulturmiljön, och då kan även markarbeten som förändrar tomten behöva stämmas av med kommunen.

• Fråga om entreprenören har dränerat hus med källare och grundmur förut.
• Be om en tidsplan som tar hänsyn till väder och tjäle.
• Kontrollera att återställningen av trädgården finns med i offerten.

ROT-avdrag på 30 % av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år, gäller dränering och ledningar för vatten och avlopp till huset. En ny uppfart eller en stensatt gång ger inget avdrag, och material och resor räknas inte in.