Hantverkare i Malmö

Malmö – Sveriges tredje största stad

Malmö har knappt 340 000 invånare i tätorten och är centralort i Malmö stad. Öresundsbron förbinder staden med Köpenhamn, och tågen över sundet gör regionen till en gemensam arbetsmarknad. Staden har gått från varvs- och industristad till kunskaps- och tjänstestad, och gamla hamnområden har förvandlats till nya stadsdelar som Västra hamnen. Innerstadens stenhus, miljonprogrammets områden och villastadsdelar som Limhamn och Husie ligger alla inom kommunen.

SCB räknar 183 757 lägenheter i Malmö stad, och 78 % av dem ligger i flerbostadshus. Hyresrätterna står för 47 % och bostadsrätterna för 40 %, så äganderätt är ovanligt med bara 13 %. Beståndet är gammalt – 43 % av flerbostadshusen byggdes före 1961 – men byggtakten har varit hög på senare år, och 21 % är byggda efter 2000.

Vad betyder det för hantverksjobben?

I en stad där de flesta bor i lägenhet är det föreningar och hyresvärdar som står för de stora jobben.

• Stambyten i äldre hus: i sekelskifteshus och funkishus byts stammar och badrum, och bostadsrättsföreningar planerar ofta jobben år i förväg.
• Måleri och ytskikt: målning av lägenheter, trapphus och fasader hör till de vanligaste uppdragen.
• Husbesiktning: vid köp av radhus eller villa, särskilt i äldre områden, är en besiktning ett viktigt underlag.
• Lås och portar: nya cylindrar, porttelefoner och säkerhetsdörrar efterfrågas i både bostadsrätter och hyreshus.

Som bostadsrättshavare ansvarar du för ytskikt och inredning, men ändringar i våtrum, el och ventilation kräver styrelsens godkännande. Hyresgäster får göra mindre ändringar efter överenskommelse med hyresvärden. I innerstaden är parkering ofta ett problem, och hantverkare tar ibland betalt för parkeringsavgifter, så fråga om det ingår i priset. Det stora utbudet av företag gör att det oftast går att få flera offerter att jämföra.

Se priser och offerter för t.ex. målare i Malmö eller låssmed i Malmö.