Dränering i Sollentuna

Dränering i Sollentuna – det här är bra att veta

Villorna kring Edsviken och i Sollentunas äldre villaområden har ofta källare, och många av dem har fått sina källare inredda som bostadsyta genom åren. Det är en vanlig orsak till att dräneringen blir aktuell: när källaren används som sovrum, gym eller kontor märks fukt och lukt snabbare än när den bara var ett förråd. I Sollentuna kommun är 30 % av småhusen byggda före 1961, och i de husen är dräneringen ofta den ursprungliga.

Lera, berg och höga marknivåer

Marken i Sollentuna växlar mellan lerområden i dalgångarna och berg och morän på höjderna. Lera håller kvar vatten, medan berg leder det snabbt mot husen. Ett annat vanligt problem är att marken runt huset har höjts genom åren, när trädgården har anlagts eller uppfarten har asfalterats. Då kan marknivån ligga högre än sockeln, och vatten rinner in mot fasaden.

För radhusägare är det ofta samfälligheten eller bostadsrättsföreningen som ansvarar för dräneringen, eftersom den kan gå gemensamt mellan husen. Ta reda på vem som äger vad innan du gör något, och fråga om det finns en plan för området. Många föreningar gör dräneringen i etapper för hela området.

Tomterna i Sollentuna är ofta väletablerade, med stora träd, häckar och plattlagda gångar. Fråga firman hur de skyddar trädens rötter och vad som behöver tas bort för att få fram maskinerna. Be om en skriftlig offert där grävdjup, rör, isolering, kapillärbrytande lager och återställning framgår, och fråga om det finns möjlighet att samtidigt se över dagvattenledningar och avlopp. Då behöver du bara gräva upp trädgården en gång.

I Sollentuna kommun är 30 % av småhusen byggda före 1961 och 34 % under åren 1961–1980. 14 % är byggda 2001 eller senare. Dräneringsrör har normalt en livslängd på 30–50 år, så i hus från de åren kan den ursprungliga dräneringen behöva bytas.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.