Byggfirma i Huddinge

Byggfirma i Huddinge – det här är bra att veta

Huddinge är en kommun med två ansikten när det gäller bostäder. Å ena sidan villaområden med allt från sekelskiftesvillor till nybyggda radhus, å andra sidan stora flerbostadsområden från rekordåren – 55 % av flerbostadshusen i kommunen byggdes mellan 1961 och 1980. Uppdragen för en byggfirma i Huddinge varierar därefter.

I villaområdena handlar det ofta om tillbyggnader, nya altaner, garage och renovering av hus där tak, fasad och fönster har nått slutet av sin livslängd. Terrängen på Södertörn är kuperad, och många tomter lutar eller har berg nära ytan. Det påverkar grundläggningen: att spränga eller bygga på plintar i en sluttning kostar mer än att gjuta en platta på plan mark. Be byggfirman bedöma tomten på plats innan offerten skrivs.

Bostadsrätt kräver styrelsens ja

Bor du i bostadsrätt är det oftast inredningsarbeten som gäller: nytt kök, ändrad planlösning eller renovering av badrum. Allt som påverkar bärande väggar, ventilation eller vatten och avlopp kräver styrelsens godkännande, och ibland en anmälan till kommunen. Kontrollera också om föreningen planerar stambyte eller annan renovering, så att du inte gör om ditt badrum strax innan föreningen river ut det. Är du osäker på vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens, be om underhållsplanen och fråga styrelsen innan offerterna tas in.

Det finns gott om byggfirmor i Stockholmsområdet, och priserna kan skilja en hel del. Jämför därför offerter med samma omfattning och fråga om firman tar betalt för parkering och resor. Kontrollera att firman har F-skatt och ansvarsförsäkring och be om referenser från villor eller lägenheter i Huddinge med liknande förutsättningar. Ett skriftligt avtal med tidplan och betalningsplan är en trygghet för båda parter, särskilt vid större projekt.