Badrumsrenovering i Nacka
En badrumsfirma i Nacka kostar runt 550–750 kr per timme inkl. moms, före ROT-avdrag, och de flesta helrenoveringar görs till fast pris. Beskriv ditt badrum en gång på Servicefinder, så går förfrågan till badrumsfirmor i Nacka med omnejd. Det är gratis att använda och du avgör själv om du vill gå vidare.
Vad kostar en badrumsfirma i Nacka?
Vägledande priser inkl. moms före ROT-avdrag på arbetskostnaden. Priset beror på omfattning, material och åtkomst, så begär alltid flera offerter. Se hela prisguiden för badrumsfirmor.
| Jobb | Vanligt pris |
|---|---|
| Timpris, badrumsfirma | 550–750 kr per timme |
| Renovera litet badrum (3–5 m²) | 150 000–250 000 kr |
| Renovera stort badrum | 250 000–400 000 kr |
| Renovera gästtoalett | 60 000–120 000 kr |
| Nytt tätskikt och kakel | 80 000–160 000 kr |
Badrumsrenovering i Nacka – det här är bra att veta
Hälften av bostäderna i Nacka kommun är bostadsrätter, och för många är badrumsrenoveringen lika mycket en fråga för föreningen som för den egna plånboken. Innan någon river ett kakel behöver du veta vad stadgarna säger, vem som ansvarar för vad och vilka krav föreningen ställer på hantverkarna.
Ansvarsfördelningen
I de flesta föreningar ansvarar medlemmen för badrummets ytskikt och tätskikt, medan föreningen ansvarar för stammar och gemensamma ledningar. Gränsen kan dock variera, till exempel när det gäller golvbrunnen. Läs stadgarna och fråga styrelsen om något är oklart. Det påverkar både vem som betalar och vem som bär ansvaret om en vattenskada uppstår senare.
Många föreningar kräver att badrumsrenoveringar anmäls i förväg, att arbetet görs av en firma med behörighet för våtrum och att intyg lämnas in efteråt. En del föreningar vill även göra en egen besiktning. Att flytta badrummet eller ändra planlösningen kräver i regel styrelsens tillstånd och ibland en anmälan till kommunen.
Villor och radhus
I Nackas villa- och radhusområden är det du som bestämmer, men samma krav på utförande gäller. Badrum från 1970- och 80-talen är vanliga renoveringsobjekt, och i äldre villor nära vattnet kan det finnas både källare och flera våtrum att ta hänsyn till.
När du väljer badrumsfirma, be om referenser från liknande jobb och kontrollera att tätskiktet utförs enligt branschreglerna för våtrum. Be om en offert där rivning, rör, el, tätskikt, plattsättning och inredning är uppdelade, och fråga hur firman hanterar transporter och avfall i ett flerbostadshus – hiss, trapphus och containerplats behöver ofta samordnas med föreningen. Informera grannarna om när de bullriga momenten pågår.
I Nacka kommun ligger 61 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 36 % av dem är byggda 1961–1980. 50 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt behöver du normalt styrelsens tillstånd innan du ändrar ledningar eller tätskikt i badrummet.
Vanliga frågor om badrumsfirmor i Nacka
Vem ansvarar för golvbrunnen i en bostadsrätt i Nacka?
Det varierar mellan föreningar. Ofta ansvarar medlemmen för tätskikt och klämring medan föreningen ansvarar för själva avloppsledningen, men stadgarna avgör. Fråga styrelsen innan renoveringen, så att det är klart vem som betalar för en ny golvbrunn och vem som ansvarar framåt.
Vill föreningen besiktiga mitt nya badrum i Nacka?
En del föreningar gör det, andra nöjer sig med intyg från badrumsfirman. Fråga styrelsen vilka krav som gäller innan arbetet börjar. Spara intyg, foton på tätskiktet och produktinformation, så har du underlaget om föreningen eller en köpare frågar.
Varför är det bra att fotografera tätskiktet innan kaklet sätts upp?
Tätskiktet döljs bakom kakel och klinker och går inte att se efteråt. Foton visar att genomföringar, hörn och golvbrunn är tätade på rätt sätt. Det är ett bra komplement till intyget om något skulle hända, eller när bostaden ska säljas.
Kan man bo kvar i lägenheten under badrumsrenoveringen?
Det går ofta, men räkna med damm, buller och att toalett och dusch inte fungerar under en period. Fråga om firman kan ordna en tillfällig toalett eller om föreningen har en gemensam dusch. Många väljer att bo någon annanstans under de mest störande veckorna.