Badrumsrenovering på Södermalm
På Södermalm tar en badrumsfirma ungefär 550–750 kr i timmen inkl. moms, före ROT-avdrag, men en renovering i lägenhet görs i regel till fast pris. Beskriv badrummet en gång via Servicefinder och låt förfrågan gå till firmor i innerstaden. Det är gratis och du avgör själv om något av svaren passar.
Vad kostar en badrumsfirma på Södermalm?
Vägledande priser inkl. moms före ROT-avdrag på arbetskostnaden. Priset beror på omfattning, material och åtkomst, så begär alltid flera offerter. Se hela prisguiden för badrumsfirmor.
| Jobb | Vanligt pris |
|---|---|
| Timpris, badrumsfirma | 550–750 kr per timme |
| Renovera litet badrum (3–5 m²) | 150 000–250 000 kr |
| Renovera stort badrum | 250 000–400 000 kr |
| Renovera gästtoalett | 60 000–120 000 kr |
| Nytt tätskikt och kakel | 80 000–160 000 kr |
Badrumsrenovering på Södermalm – det här är bra att veta
Ett badrum högt upp i ett hus utan hiss påverkar renoveringen mer än man tror, och sådana hus finns det gott om på Södermalm. All rivning ska bäras ner och allt material ska bäras upp, ofta genom trånga trapphus. Det tar tid och syns i offerten. Fråga firman hur de räknar med transporterna och om bärhjälp, skydd av trapphuset och bortforsling ingår i priset.
Husen på Södermalm spänner från sekelskiftets stenhus till funkis och senare bebyggelse. I sekelskifteshusen är bjälklagen ofta av trä, och badrummen har byggts in i efterhand, ibland i ett före detta kök eller en garderob. I funkishusen är badrummen små men oftast byggda på betong. Varje hustyp har sina egna utmaningar när det gäller golv, fall mot brunnen och hur stammarna går.
Vindslägenheter
Ombyggda vindar är vanliga i innerstaden. Badrummen där ligger ofta under snedtak, med ventilation som har dragits ut genom taket och bjälklag som inte ursprungligen var byggda för våtrum. Vid en renovering behöver firman ta hänsyn till takhöjd, konstruktion och hur vattnet ska ledas till stammen. En läcka här når snabbt lägenheten under.
I bostadsrätt behöver du styrelsens godkännande för ingrepp i våtrum, och föreningen vill ofta se offert, arbetsbeskrivning och intyg. Informera grannarna i god tid om bullriga moment som bilning, och följ husets regler för arbetstider. Är ett stambyte planerat inom några år kan det vara klokt att vänta.
När du jämför badrumsfirmor på Södermalm, se till att offerterna omfattar samma saker och fråga efter referenser från liknande hus. Kontrollera behörighet för våtrum och att VVS-montören är certifierad enligt Säker Vatteninstallation. Fråga också hur firman löser parkering, eftersom det påverkar både tid och kostnad i innerstaden.
I Stockholms stad ligger 83 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 16 % av dem är byggda 1961–1980. 49 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt behöver du normalt styrelsens tillstånd innan du ändrar ledningar eller tätskikt i badrummet.
Vanliga frågor om badrumsfirmor på Södermalm
Vad påverkar priset på en badrumsrenovering på Södermalm?
Utöver själva arbetet spelar transporter, parkering och bärning stor roll i innerstaden. Hus utan hiss och trånga trapphus gör att det tar längre tid att få ut rivningsmassor och in material. Husets ålder och typen av bjälklag påverkar också hur mycket förarbete som behövs.
Vad gäller för badrum i en vindslägenhet på Södermalm?
Vindsbadrum ligger ofta under snedtak och på bjälklag som byggts om för våtrum. Firman behöver ta hänsyn till takhöjd, ventilation genom taket och hur avloppet når stammen. Föreningen kan ha särskilda krav eftersom en läcka snabbt når lägenheten under.
Hur informerar jag grannarna inför renoveringen?
Sätt upp en lapp i trapphuset eller lägg en i grannarnas brevlådor en tid innan arbetet börjar. Berätta när de mest bullriga momenten, som bilning och rivning, beräknas ske och hur länge arbetet pågår. Ange gärna ett telefonnummer om något skulle uppstå.
Hur skyddas trapphuset under en badrumsrenovering?
Firman bör täcka golv, trappsteg och hiss med skyddsmaterial och se till att dörrar och väggar inte skadas vid bärning. Damm från rivningen ska hållas inne i lägenheten. Fråga föreningen om det finns krav på skydd och städning av gemensamma utrymmen.
Andra hantverkare på Södermalm
- Låssmed på Södermalmpriser och offerter
- Elektriker på Södermalmpriser och offerter
- Rörmokare på Södermalmpriser och offerter
- Glasmästare på Södermalmpriser och offerter
- Snickare på Södermalmpriser och offerter
- Målare på Södermalmpriser och offerter
- Arkitekt på Södermalmpriser och offerter
- Takläggare på Södermalmpriser och offerter