Fasadrenovering i Täby
En fasadfirma i Täby tar ungefär 500–750 kr per timme inkl. moms, före ROT-avdrag, medan större jobb prissätts som helhet. Via Servicefinder beskriver du fasaden en gång och förfrågan når fasadfirmor runt Täby. Du betalar inget för det och är inte bunden att anta något.
Vad kostar en fasadfirma i Täby?
Vägledande priser inkl. moms före ROT-avdrag på arbetskostnaden. Priset beror på omfattning, material och åtkomst, så begär alltid flera offerter. Se hela prisguiden för fasadfirmor.
| Jobb | Vanligt pris |
|---|---|
| Timpris, fasadfirma | 500–750 kr per timme |
| Byta träpanel | 1 200–2 500 kr per m² |
| Putsa om fasad | 80 000–250 000 kr |
| Måla fasad | 60 000–180 000 kr |
| Tilläggsisolera fasad | 1 500–3 000 kr per m² |
Fasadrenovering i Täby – det här är bra att veta
Tegel, träpanel och fasadskivor från rekordåren – så ser många fasader ut i Täbys villa- och radhusområden. 40 % av småhusen i kommunen byggdes mellan 1961 och 1980, och efter så lång tid är det ofta dags för mer än en snabb ommålning. Typiska jobb är panelbyte på utsatta sidor, omfogning av tegel och byte av gamla fasadskivor.
Tegelfasader klarar sig länge, men fogarna vittrar och kan släppa in vatten. En omfogning görs genom att den gamla fogen kratsas ur och ersätts med nytt fogbruk. Det är ett tidskrävande hantverk, och resultatet syns tydligt, så be om bilder från tidigare jobb. Teglet ska inte målas eller impregneras utan noggrant övervägande, eftersom det kan hindra fukt från att torka ut.
Träpanelen på hus från den här tiden kan ha målats många gånger. När lagren blir för tjocka släpper färgen, och ett byte av panelen blir aktuellt. Då kan du också välja en annan panelprofil eller bredd, men i områden med detaljplan kan Täby kommun ha bestämmelser om utseendet.
Radhus och föreningar
Många i Täby bor i radhus som ägs gemensamt i en bostadsrättsförening eller har en samfällighet som beslutar om fasaderna. Där görs fasadrenoveringen ofta för hela området samtidigt, enligt föreningens underhållsplan. Är du själv ansvarig för fasaden, fråga ändå föreningen om det finns regler för kulör och material.
När du jämför fasadfirmor, fråga hur de skyddar fönster och trädgård, hur länge ställningen står och om bortforsling av gammal panel ingår. Be också om att få veta vilken färgtyp och vilket fogbruk de använder – det säger mycket om hur väl de känner till äldre material. Kontrollera dessutom att firman har F-skatt och ansvarsförsäkring.
I Täby kommun är 19 % av småhusen byggda före 1961 och 40 % under åren 1961–1980. 12 % är byggda 2001 eller senare. I äldre hus har fasaden ofta putsats om eller målats flera gånger, och skicket varierar mycket mellan husen.
Vanliga frågor om fasadfirmor i Täby
Bör jag måla tegelfasaden på mitt hus i Täby?
Oftast inte. Tegel är tåligt i sig, och färg eller impregnering kan stänga inne fukt som annars torkar ut. Det kan leda till frostskador. Är teglet smutsigt räcker ofta en skonsam rengöring, och vittrade fogar åtgärdas med omfogning. Fråga fasadfirman innan du ändrar fasadens karaktär.
Vem beslutar om fasaden i en radhusförening i Täby?
I en bostadsrättsförening är det vanligtvis föreningen som ansvarar för fasaderna och beslutar om renovering. I en samfällighet beror det på vad som ingår i den gemensamma förvaltningen. Läs stadgarna eller anläggningsbeslutet, och fråga styrelsen om du är osäker.
Kan jag byta till en annan panelprofil när fasaden görs om?
Det går, men en ny profil eller bredd ändrar husets utseende och kan kräva bygglov inom detaljplan. I radhusområden kan föreningen också ha synpunkter. Fråga kommunen och föreningen innan du beställer virket, så att fasadfirman kan räkna på rätt material.
Vilka frågor avslöjar om en fasadfirma kan äldre material?
Fråga vilket fogbruk de använder i gammalt tegel, hur de tar reda på vilken färg som redan sitter på panelen och hur de hanterar skivor som kan innehålla asbest. En firma med erfarenhet kan svara konkret och förklara varför de väljer ett visst material.