Byggfirma på Lidingö

Byggfirma på Lidingö – det här är bra att veta

Ska du bygga om på Lidingö är det första steget ofta att ta reda på vad du får göra. Ön har många villaområden med höga kulturvärden, och detaljplanerna kan vara detaljerade när det gäller hur hus får byggas till, vilka material som får användas och hur stor del av tomten som får bebyggas. Kontakta kommunen innan du tar in offerter, så att byggfirman kan planera utifrån rätt förutsättningar.

Bostadsrätterna är också många – 38 % av bostäderna i kommunen. Bor du i bostadsrätt och vill renovera kök, badrum eller ändra planlösningen behöver du ofta styrelsens godkännande. Ändringar som påverkar bärande väggar, vatten eller ventilation kräver särskild försiktighet och ibland en anmälan till kommunen. Det är föreningen som ansvarar för husets yttre delar.

För villaägare är tillbyggnader, nya attefallshus, garage och renoveringar av äldre villor vanliga projekt. Tomterna är ofta kuperade och bergiga, vilket kan göra grundarbeten mer komplicerade. Sprängning eller spettning av berg påverkar både tid och pris, så det bör framgå i offerten. Trånga tomter och smala vägar kan också göra det svårt att få fram maskiner och material.

Välja byggfirma på Lidingö

Be om skriftliga offerter som beskriver arbete, material och vad som gäller vid tilläggsarbeten. Fråga om firman har erfarenhet av äldre villor och kulturmiljöer, och be om referenser från liknande jobb. Kontrollera F-skatt och ansvarsförsäkring. Skriv ett avtal som reglerar pris, tidplan och betalningsplan. Bygg- och renoveringsarbete i en villa på Lidingö ger ROT-avdrag med 30 % av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år – material och resor räknas inte.