Badrumsrenovering på Kungsholmen
På Kungsholmen tar badrumsfirmor ungefär 550–750 kr i timmen inkl. moms, före ROT-avdrag, men en renovering i lägenhet görs oftast till fast pris. Via Servicefinder beskriver du badrummet en gång och förfrågan går till firmor i centrala Stockholm. Att skicka förfrågan från Kungsholmen kostar inget och binder dig inte vid någon av firmorna.
Vad kostar en badrumsfirma på Kungsholmen?
Vägledande priser inkl. moms före ROT-avdrag på arbetskostnaden. Priset beror på omfattning, material och åtkomst, så begär alltid flera offerter. Se hela prisguiden för badrumsfirmor.
| Jobb | Vanligt pris |
|---|---|
| Timpris, badrumsfirma | 550–750 kr per timme |
| Renovera litet badrum (3–5 m²) | 150 000–250 000 kr |
| Renovera stort badrum | 250 000–400 000 kr |
| Renovera gästtoalett | 60 000–120 000 kr |
| Nytt tätskikt och kakel | 80 000–160 000 kr |
Badrumsrenovering på Kungsholmen – det här är bra att veta
Under klinkern i ett äldre stenhus på Kungsholmen döljer sig ofta ett träbjälklag. Det kan låta förvånande, men många hus från tiden kring sekelskiftet byggdes med bjälklag av trä och fyllning mellan våningarna. För en badrumsrenovering innebär det att golvet kan röra sig mer än betong, och att en läcka snabbt kan sprida sig till grannen under. Badrumsfirman behöver därför bygga upp golvet med omsorg och välja ett tätskiktssystem som klarar underlaget.
I funkishusen och de senare flerbostadshusen på Kungsholmen är bjälklagen oftast av betong, men badrummen är små och planlösningen styrs av var stammarna går. Att flytta toalett eller dusch kräver att avloppet kan dras med fall till stammen, vilket inte alltid går utan att golvet höjs.
Föreningen bestämmer mycket
Nästan alla lägenheter här är bostadsrätter eller hyresrätter, och i båda fallen är det någon annan än du som äger huset. I bostadsrätt behöver du styrelsens godkännande för ingrepp i våtrum, och många föreningar vill se offert, arbetsbeskrivning och vilka produkter som ska användas. Efteråt ska intyg och kvalitetsdokument lämnas in. Fråga också om det finns regler för när bullriga arbeten får göras och hur trapphuset ska skyddas.
Logistiken är en egen fråga i innerstaden. Det är ont om parkering, en container på gatan kräver tillstånd och allt material ska bäras upp och ner. Be firman beskriva hur de löser detta och om kostnaden ingår i offerten. Jämför sedan offerterna på samma villkor: rivning, VVS, el, tätskikt, plattsättning, transporter och slutstädning. Fråga om firman har renoverat badrum i liknande hus på Kungsholmen och om du kan få se bilder från de jobben.
I Stockholms stad ligger 83 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 16 % av dem är byggda 1961–1980. 49 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt behöver du normalt styrelsens tillstånd innan du ändrar ledningar eller tätskikt i badrummet.
Vanliga frågor om badrumsfirmor på Kungsholmen
Varför spelar träbjälklaget roll vid badrumsrenovering på Kungsholmen?
Ett träbjälklag rör sig mer än betong, och om tätskiktet spricker kan vatten snabbt nå lägenheten under. Badrumsfirman behöver bygga ett stabilt golv och använda ett tätskiktssystem som är anpassat för träunderlag. Fråga hur de har löst det i liknande hus.
Hur löser badrumsfirmor parkering och container på Kungsholmen?
Det varierar. En del använder mindre bilar och storsäckar i stället för container, andra söker tillstånd för att ställa en container på gatan. Fråga hur firman tänker göra och om kostnaden för parkering, tillstånd och transporter ingår i offerten.
Kan man flytta toaletten i en lägenhet?
Ibland. Avloppet från toaletten behöver ett visst fall till stammen, och ju längre bort toaletten flyttas, desto högre måste golvet byggas. I bostadsrätt krävs dessutom styrelsens godkännande. Låt firman titta på hur stammen går innan du planerar en ny placering.
Vilken garanti har jag när badrummet är klart?
Det varierar mellan firmor och avtal. Utöver det firman själv lovar ger konsumenttjänstlagen dig rätt att reklamera fel i arbetet i efterhand. Läs vad offerten och avtalet säger om garanti och ansvar, och spara intyg och kvalitetsdokument som visar hur arbetet utfördes.
Andra hantverkare på Kungsholmen
- Låssmed på Kungsholmenpriser och offerter
- Elektriker på Kungsholmenpriser och offerter
- Rörmokare på Kungsholmenpriser och offerter
- Målare på Kungsholmenpriser och offerter
- Snickare på Kungsholmenpriser och offerter
- Glasmästare på Kungsholmenpriser och offerter
- Takläggare på Kungsholmenpriser och offerter
- Plåtslagare på Kungsholmenpriser och offerter