Takläggare i Skärholmen

Takläggare i Skärholmen – det här är bra att veta

I Skärholmen beställs de flesta takjobb inte av enskilda husägare utan av bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Stadsdelen domineras av flerbostadshus, många från rekordåren, och i Stockholms stad som helhet är 49 % av bostäderna bostadsrätter. För en styrelse handlar takfrågan om planering: när ska taket läggas om, vad ska ingå och hur stämmer det med föreningens underhållsplan?

Många flerbostadshus från den tiden har platta eller låglutande tak med papp eller duk. Sådana tak behöver regelbunden tillsyn. Brunnar som täpps igen av löv och skräp gör att vatten blir stående, och skarvar och uppvik mot ventilationshuvar och väggar är där läckor oftast börjar. En årlig kontroll kostar lite jämfört med vattenskador i lägenheterna på översta våningen.

Vid en omläggning är det vanligt att föreningen samtidigt tilläggsisolerar taket, byter takbrunnar och ser över fallskydd och gångbryggor. Kontrollera om solceller ska monteras framöver, så att infästningar kan förberedas. Ett större takprojekt på ett flerbostadshus kan kräva bygglov eller anmälan om utseendet ändras, och planering för kranar och ställning nära gångar och lekplatser.

I området finns också radhus och kedjehus. Där är det ofta en samfällighet eller förening som har regler för takmaterial och kulör, och det kan vara praktiskt att lägga om hela längan på en gång.

När föreningen jämför offerter från takläggare i Skärholmen, be om en beskrivning av det nya tätskiktet, isoleringen och hur brunnar och genomföringar ska utföras. Fråga efter referenser från liknande hus och hur arbetet planeras för att störa de boende så lite som möjligt. Det underlättar också om föreningen i förväg bestämt vem i styrelsen som är takläggarens kontaktperson under arbetet i Skärholmen.

I Stockholms stad är 53 % av småhusen byggda före 1961 och 34 % under åren 1961–1980. 7 % är byggda 2001 eller senare. Underlagstäcket under takpannorna håller normalt 30–50 år, så på hus från de åren är det ofta dags att se över hela taket.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.