Stambyte i Stockholm

En stambytesfirma i Stockholm tar ungefär 600–850 kr i timmen inkl. moms, före ROT-avdrag, men stambyten i flerbostadshus upphandlas nästan alltid till fast pris. Genom Servicefinder beskriver du fastigheten och vad som ska göras en gång, och förfrågan når firmor i närheten. Det är gratis och binder varken dig eller föreningen.

Vad kostar en stambytesfirma i Stockholm?

Vägledande priser inkl. moms före ROT-avdrag på arbetskostnaden. Priset beror på omfattning, material och åtkomst, så begär alltid flera offerter. Se hela prisguiden för stambytesfirmor.

Jobb	Vanligt pris
Timpris, stambytesfirma	600–850 kr per timme
Stambyte i villa	150 000–350 000 kr
Relining av avlopp	80 000–200 000 kr
Byta avloppsrör i källare	40 000–120 000 kr
Filma avloppet	3 000–7 000 kr

Källa: Fixbarts uppskattning utifrån offerter och prislistor 2025–26. Uppdaterad november 2026.

Stambyte i Stockholm – det här är bra att veta

Stockholms stadshus February 2026 02 – Stockholm — Stockholm. Foto: ArildV, CC BY-SA 4.0 (Wikimedia Commons)

I Stockholm är stambyte i första hand en fråga för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. 49 % av bostäderna i staden är bostadsrätter, och i de flesta flerbostadshus är det föreningen som äger stammarna och beslutar om när de ska bytas. För den enskilda lägenhetsägaren handlar det mer om att förstå vad som händer och vilka val man själv kan göra.

För styrelsen

Ett stambyte är ofta det största projektet en förening genomför. Det börjar med en utredning av rörens skick, gärna med filmning av avloppen, och fortsätter med beslut om metod: traditionellt stambyte, där rören byts och badrummen rivs, eller relining, där de befintliga rören får en ny insida. En byggkonsult eller projektledare kan hjälpa till med förfrågningsunderlag och upphandling. Informera medlemmarna tidigt. I innerstadens stenhus kan stammarna vara mycket gamla, men skicket varierar stort mellan husen.

För dig som bor i huset

Vid ett traditionellt stambyte rivs badrummet och ofta även delar av köket, och du kan bli utan vatten och toalett i flera veckor. Många föreningar ordnar tillfälliga duschar och toaletter i huset under tiden. Ofta bekostar föreningen ett standardbadrum, och du kan välja tillval som golvvärme, annat kakel eller andra porslinsdetaljer mot en extra kostnad. Fråga i tid hur tillvalen fungerar och när besluten måste fattas.

Har du nyligen renoverat badrummet kan det kännas tungt att det rivs igen. Därför är det klokt att fråga styrelsen om planerna innan du själv renoverar. I vissa fall kan nyare badrum sparas om metoden tillåter det.

Småhus

Stockholm har också villaområden i ytterstaden där husägaren själv ansvarar för avloppet. Där kan det bli aktuellt att byta avloppsrör i källaren eller göra relining när gjutjärnsrören har börjat rosta.

Oavsett hustyp: be om en offert som tydligt anger metod, omfattning, tidsplan och vad som återställs efteråt.

I Stockholms stad ligger 83 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 16 % av dem är byggda 1961–1980. 49 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Stammar har normalt en livslängd på 40–60 år, så hus från de åren har nått den ålder då stambyte brukar bli aktuellt.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.

Vanliga frågor om stambytesfirmor i Stockholm

Vem bestämmer om stambyte i ett flerbostadshus i Stockholm?

I en bostadsrättsförening är det styrelsen som driver frågan, och för större projekt fattas beslutet ofta på en föreningsstämma. I hyresrätt är det fastighetsägaren som beslutar och informerar hyresgästerna. Som boende kan du påverka genom att delta på stämman och ställa frågor om utredning, metod och tidsplan.

Kan jag behålla mitt nyrenoverade badrum vid stambytet i Stockholm?

Det beror på metoden och hur badrummet är byggt. Vid relining kan badrummet ofta sparas, medan ett traditionellt stambyte vanligen kräver rivning. Vissa föreningar erbjuder ersättning eller särskilda lösningar för nyare badrum. Prata med styrelsen innan du renoverar, och om du redan har gjort det.

När passar relining bättre än att byta rören?

Relining passar när rören är hela nog att fungera som stomme för en ny insida och man vill undvika att riva badrum och kök. Är rören kraftigt skadade, har fel dimension eller ska vattenledningarna bytas samtidigt är ett traditionellt stambyte ofta bättre. En filmning av avloppet ger underlag för beslutet.

Hur länge påverkas lägenheten av ett stambyte?

Vid ett traditionellt stambyte är badrum och kök ofta ur funktion i flera veckor, och hela projektet i huset tar längre tid. Relining går i regel snabbare och kräver mindre rivning. Fråga efter en tidsplan per lägenhet och vilka tillfälliga lösningar som ordnas för dusch och toalett.