Stambyte i Landskrona

Stambyte i Landskrona – det här är bra att veta

Nästan hälften av bostäderna i Landskrona stad är hyresrätter, 49 %, och många finns i stenhusen i centrum och i bostadsområdena från efterkrigstiden. För många i staden är stambytet därför något som hyresvärden planerar och genomför, medan de boende får anpassa sig. Det gör det viktigt att känna till vilka rättigheter och möjligheter man har.

När hyresvärden aviserar ett stambyte ska du få information i god tid om vad som ska göras, när och hur länge. Rörbytet i sig är underhåll, och det kan hyresvärden genomföra utan att fråga dig. Men om badrummet får högre standard än tidigare – till exempel golvvärme, nytt kakel eller bättre utrustning – krävs ditt godkännande eller ett tillstånd från hyresnämnden innan hyran får höjas. Läs informationen noga och fråga om det som är oklart.

I de äldre stenhusen i Landskronas centrum ligger stammarna ofta i trånga schakt, och relining kan vara ett sätt att förnya rören med mindre ingrepp. I husen från 60- och 70-talen är ett traditionellt byte med nya badrum vanligare.

I stadens bostadsrättsföreningar är det styrelsen som beslutar. En filmning av stammarna och en besiktning av badrummen är grunden för valet mellan relining och traditionellt byte. Informera medlemmarna tidigt om tidsplan och kostnader.

I villorna runt Landskrona är du själv beställare. Äldre hus kan ha gjutjärn och lerrör, och i lägen nära kusten kan det vara värt att fråga om ett återströmningsskydd i källaren. En filmning visar var problemen sitter.

När du jämför stambytesfirmor, be om en skriftlig offert som beskriver metod, material och återställning, och fråga hur de boende informeras under arbetet.

I Landskrona stad ligger 59 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 33 % av dem är byggda 1961–1980. 22 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Stammar har normalt en livslängd på 40–60 år, så hus från de åren har nått den ålder då stambyte brukar bli aktuellt.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.