Hantverkare i Saltsjöbaden

Saltsjöbaden – villasamhälle och gammal badort

Saltsjöbaden ligger vid Saltsjöbanans ändstation i södra delen av Nacka kommun och har drygt 9 400 invånare. Orten anlades som badort kring sekelskiftet 1900 med stora villor och ett grandhotell vid vattnet, och namnet är känt genom Saltsjöbadsavtalet mellan arbetsmarknadens parter. Här finns fortfarande gott om äldre trävillor, sjötomter och båtliv, men också senare villa- och radhusområden.

SCB:s bostadsstatistik finns bara för Nacka kommun som helhet, så den säger mer om kommunen än om just Saltsjöbaden. Där är 11 % av småhusen byggda före 1931 och 32 % före 1961. I småhusen kommer 91 % av energin från el, inklusive värmepumpar, och 8 % från biobränsle som ved och pellets.

Vad betyder det för hantverksjobben?

Gamla villor nära havet kräver ett annat underhåll än nya hus.

• Träfasader och snickerier: målning, lagning av panel och renovering av fönster och verandor med originaldetaljer.
• Tak och plåt: salt luft och blåst sliter på plåtdetaljer, hängrännor och takpannor.
• Rör och dränering: gamla ledningar, fuktiga källare och berg i tomten gör rör- och markjobb vanliga.
• Värmepumpar och el: övergång från äldre elvärme eller vedeldning till värmepump kräver ofta också en ny elcentral.

De flesta husen ägs av privatpersoner, så du beställer själv och står för besluten. För fasadändringar och tillbyggnader kan bygglov krävas, och i äldre villaområden kan detaljplanen innehålla skyddsbestämmelser som styr material och färgval – kontakta kommunen tidigt. Tomterna är ofta kuperade och vägarna smala, så räkna med att transporten av material kan ta tid.

Se priser och offerter för t.ex. målare i Saltsjöbaden eller rörmokare i Saltsjöbaden.