Rörmokare i Vällingby

Rörmokare i Vällingby – det här är bra att veta

Vällingby byggdes som en planerad förort under efterkrigstiden, med centrum, tunnelbana och bostäder samlade i en helhet. Lamellhus och punkthus från den tiden präglar området, men runt omkring finns också radhus, kedjehus och villor. För en rörmokare betyder det att jobben skiljer sig mycket mellan flerfamiljshusen och småhusen.

I flerbostadshusen är det stambytet som står i centrum. Många hus från samma epok har redan fått nya stammar, medan andra står inför det. Bor du i bostadsrätt är det föreningen som beställer stambytet, men du kan ofta välja till ett nytt badrum eller kök i samband med det. Renoverar du på egen hand strax före ett planerat stambyte riskerar du att arbetet rivs ut igen – fråga styrelsen om tidsplanen först.

I hyresrätt är det hyresvärden som ansvarar för rören, och du gör en felanmälan när något droppar eller går trögt. Byte av blandare eller nya anslutningar för disk- och tvättmaskin får du normalt inte göra utan hyresvärdens godkännande.

Radhus och villor

I radhusen och kedjehusen från samma tid som centrum finns ofta originalrör i väggar och golv, och avloppen under bottenplattan kan ha fått sättningar. Ett återkommande stopp i köket eller tvättstugan är ett tecken på att det kan vara dags att filma ledningen. I radhusområden med samfällighet kan avloppsledningarna under tomterna vara gemensamma, och då behöver styrelsen vara med i beslutet.

Parkering kan vara ett problem för hantverkare i delar av västerort, och vissa företag tar ut en avgift för det. Be om att få framkörning och parkering specificerade i offerten. Fråga också om firman har vana av äldre stammar och bjälklag, och hur badrumsarbeten dokumenteras – något både föreningen och en framtida köpare kommer att vilja se. Ett företag som ofta arbetar i västerort känner dessutom till hur husen från den här tiden brukar vara byggda.

I Stockholms stad ligger 83 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 16 % av dem är byggda 1961–1980. 49 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt ansvarar föreningen normalt för stammarna, medan du själv står för blandare och andra installationer i lägenheten.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.