Rörmokare i Hässelby

Rörmokare i Hässelby – det här är bra att veta

Hässelby består av två ganska olika miljöer: villastaden med egnahem och trädgårdar och områdena med flerbostadshus kring Hässelby gård och Hässelby strand. För en rörmokare i Hässelby blir jobben därefter – i villorna handlar det om egna rör och avlopp, i lägenheterna om vad föreningen eller hyresvärden ansvarar för.

I Stockholms stad är 49 % av lägenheterna bostadsrätter, och i Hässelbys flerbostadshus är frågan om stambyte ofta aktuell. Ett stambyte planeras och beställs av föreningen, men det påverkar dig som bor där: badrum och kök kan vara obrukbara en tid, och du kan ofta välja till egen inredning mot betalning. Vill du renovera badrummet själv, kontrollera först om föreningen har ett stambyte på gång så att du inte gör jobbet två gånger.

I villastaden har många hus flera decennier på nacken, med senare tillbyggnader och renoveringar. Avloppsledningar av gjutjärn eller betong under huset och ut mot gatan kan vara slitna, och rötter från stora träd i trädgårdarna söker sig gärna in i skarvarna. Filmning av ledningarna ger en bra bild av läget, och ibland kan rören relinas i stället för att grävas upp.

Andra vanliga uppdrag är byte av varmvattenberedare, nya blandare, toaletter och anslutning av diskmaskin. Vid en badrumsrenovering ska arbetet följa branschreglerna för våtrum, och föreningar vill ofta se intyg på det innan de godkänner arbetet.

Parkering och framkörning kan påverka priset, särskilt i flerbostadsområdena. Fråga om det tillkommer avgifter och be om skriftliga offerter med arbete och material var för sig. I Hässelby gäller ROT-avdraget på 30 % även för rörarbete i en bostadsrätt, högst 50 000 kr per person och år och bara på arbetskostnaden.

I Stockholms stad ligger 83 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 16 % av dem är byggda 1961–1980. 49 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt ansvarar föreningen normalt för stammarna, medan du själv står för blandare och andra installationer i lägenheten.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.