Plattsättare på Värmdö

Plattsättare på Värmdö – det här är bra att veta

Många hus på Värmdö började som sommarstugor och har med åren byggts om för att användas året runt. I kommunen ligger 63 % av lägenheterna i småhus, och blandningen av villor, permanentade fritidshus och nybyggda hus gör att en plattsättare kan möta helt olika förutsättningar från ett jobb till nästa.

I ett permanentat fritidshus är det vanligt att badrummet har tillkommit i efterhand. Golvet kan vara av trä, väggarna av panel eller skivor som inte är gjorda för våtrum, och avloppet går ofta till en egen anläggning. Innan plattsättaren kan bygga upp ett nytt badrum behöver underlaget bytas eller förstärkas. Räkna med att ett platsbesök behövs innan du får ett fast pris.

Brunnsvatten och avlopp

Hus med egen brunn kan ha hårt eller järnhaltigt vatten, vilket kan ge beläggningar på kakel och fogar. Fråga plattsättaren om val av fog och yta som är lätt att hålla ren. Ett eget avlopp påverkar inte kaklingen direkt, men om ett nytt badrum ska byggas kan anläggningen behöva klara större flöden. Det är en fråga för en rörmokare och kommunen.

I och kring Gustavsberg finns villaområden och flerbostadshus där förutsättningarna liknar dem i andra förorter. Där är det badrumsrenoveringar i hus från 1960- och 70-talen, klinker i hallar och kök och stambyten i föreningar som dominerar.

Skärgården ställer egna krav på logistiken. Hus på öar utan vägförbindelse kräver båttransport av material och rivningsmassor, och restiden kan bli lång. Fråga hur transport och restid debiteras och om plattsättaren kan bo på plats under ett längre jobb. Be också om intyg på tätskiktet när jobbet är klart.

I Värmdö kommun ligger 33 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 22 % av dem är byggda 1961–1980. 25 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt behöver du normalt styrelsens tillstånd innan du ändrar tätskiktet i badrummet.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.