Plattsättare i Lund
En plattsättare i Lund kostar ungefär 550–750 kr i timmen inkl. moms, före ROT-avdrag. För badrum och större ytor anges ofta ett fast pris. Via Servicefinder kan du beskriva jobbet en enda gång, och förfrågan går till plattsättare runt Lund. Förfrågan kostar inget och du väljer själv om någon plattsättare i Lund får jobbet.
Vad kostar en plattsättare i Lund?
Vägledande priser inkl. moms före ROT-avdrag på arbetskostnaden. Priset beror på omfattning, material och åtkomst, så begär alltid flera offerter. Se hela prisguiden för plattsättare.
| Jobb | Vanligt pris |
|---|---|
| Timpris, plattsättare | 550–750 kr per timme |
| Kakel på badrumsväggar | 1 200–2 500 kr per m² |
| Klinker på golv | 1 000–2 200 kr per m² |
| Kakel ovanför köksbänk | 5 000–15 000 kr |
| Omfogning | 3 000–10 000 kr |
Plattsättare i Lund – det här är bra att veta
I Lund är 46 % av bostäderna hyresrätter, och universitetsstaden har många studentlägenheter och mindre hyreslägenheter. Där är det hyresvärden som beställer badrumsrenoveringar, och som hyresgäst får du inte kakla om själv. För plattsättare i Lund kommer uppdragen därför främst från villaägare, radhusägare och bostadsrättsinnehavare.
I de äldre kvarteren kring stadskärnan finns hus där badrummen har byggts in i efterhand, ofta i små utrymmen med ojämna väggar och golv som lutar. Där kräver plattsättningen mer förarbete: väggar ska riktas och golvet byggas upp med fall mot brunnen innan tätskiktet läggs. I villaområdena från 60- och 70-talen är badrummen ofta större, men har nått en ålder där tätskikt och rör behöver bytas.
Stora plattor är populära, men de kräver ett mycket plant underlag och mer förarbete. Fråga plattsättaren om väggar och golv behöver spacklas eller avjämnas först, och om det ingår i priset.
I bostadsrätt behöver du ofta anmäla badrumsrenoveringen till styrelsen. Föreningen kan kräva att arbetet utförs enligt branschreglerna och att du lämnar in dokumentation på tätskiktet. Kontrollera stadgarna innan du bokar en plattsättare.
- Fråga om plattsättaren kan lämna ett våtrumsintyg.
- Be om en tidsplan med torktider.
- Kontrollera vem som samordnar rörmokare och elektriker.
Mindre jobb, som kakel ovanför köksbänken eller omfogning av ett befintligt badrum, går ofta snabbt och kan vara ett sätt att fräscha upp utan en full renovering. Arbetskostnaden ger ROT-avdrag, men plattor och fix ger det inte. Be om en offert där arbete och material står var för sig, så blir det lättare att jämföra. Fråga också hur länge badrummet blir oanvändbart, så att du kan planera boendet i Lund under tiden.
I Lunds kommun ligger 55 % av lägenheterna i flerbostadshus, och 28 % av dem är byggda 1961–1980. 32 % av alla lägenheter är bostadsrätter. Bor du i bostadsrätt behöver du normalt styrelsens tillstånd innan du ändrar tätskiktet i badrummet.
Vanliga frågor om plattsättare i Lund
Får jag kakla om badrummet i min hyreslägenhet i Lund?
Nej, inte utan hyresvärdens godkännande. Badrummet tillhör fastigheten och ändringar kan påverka tätskiktet och försäkringen. Är badrummet slitet, kontakta hyresvärden och fråga om det finns en planerad renovering. Fel som uppstår ska anmälas till hyresvärden.
Vad gäller vid badrumsrenovering i en bostadsrätt i Lund?
Du behöver oftast anmäla renoveringen till styrelsen och ibland få ett skriftligt godkännande. Många föreningar kräver att arbetet följer branschreglerna för våtrum och vill ha dokumentation på tätskiktet. Läs stadgarna och fråga styrelsen innan du bokar plattsättaren.
Vad krävs för att lägga stora plattor?
Storformatsplattor kräver ett mycket plant underlag, eftersom små ojämnheter ger kanter mellan plattorna. Väggar och golv behöver ofta spacklas eller avjämnas först, och plattorna är tunga att hantera. Fråga plattsättaren om erfarenhet av stora format och om förarbetet ingår i priset.
Kan omfogning fräscha upp ett gammalt badrum?
Ja, om kaklet och tätskiktet är i gott skick. Gamla fogar kratsas ur och ersätts med nya, och silikonfogar i hörn byts. Det ger ett fräschare intryck till en bråkdel av kostnaden för en renovering, men löser inte problem med ett skadat tätskikt.