Hantverkare i Gävle

Gävle – residensstad vid kusten

Gävle är residensstad i Gävleborgs län och tätorten har drygt 86 000 invånare. Staden ligger vid Gavleån och Bottenhavet, med en stor hamn och ett läge där järnvägar och vägar från Stockholm, Dalarna och Norrlandskusten möts. Gamla Gefle är en bevarad del med låga trähus från tiden före de stora stadsbränderna. Därutöver finns stenstaden, stora hyreshusområden och villaområden ut mot kusten och landsbygden.

I Gävle kommun finns drygt 55 000 lägenheter. Hyresrätt är vanligast med 47 %, följt av äganderätt med 30 % och bostadsrätt med 23 %. Hela 52 % av lägenheterna ligger i flerbostadshus, och av dem är 42 % byggda 1961–1980. Nybyggandet har varit märkbart: 12 % av flerbostadshusen är byggda 2001 eller senare.

Vad betyder det för hantverksjobben?

Den stora hyresmarknaden och ett blandat villabestånd gör att beställarna är många olika.

• Hyresfastigheter: stambyten, fasadrenoveringar och nya balkonger i husen från rekordåren beställs av större fastighetsägare.
• Bostadsrätter: badrum och kök renoveras, och elektriker anlitas för nya uttag, belysning och uppgradering av gamla elcentraler.
• Husköp: 75 % av småhusen är byggda före 1981, och en husbesiktning kan avslöja fukt, gamla avlopp och eftersatt underhåll.
• Kustklimat: blåst och fukt sliter på fasader, fönster och tak i de kustnära villaområdena.

Som hyresgäst är det hyresvärden som ansvarar för de stora jobben, och i bostadsrätt krävs styrelsens godkännande för ingrepp i våtrum och ledningar. Villaägare beställer själva. Gävle har ett stort utbud av hantverkare, men parkering i centrum kan vara besvärlig, så tala om var hantverkaren kan ställa bil och material redan när du bokar.

Se priser och offerter för t.ex. husbesiktning i Gävle eller elektriker i Gävle.