Fasadrenovering i Vellinge

Fasadrenovering i Vellinge – det här är bra att veta

Vellinge kommun är en utpräglad villakommun – 76 % av lägenheterna ligger i småhus. Många hus ligger på Falsterbonäset nära havet, med sandiga tomter och mycket vind, medan andra ligger i de inre delarna mot slätten. För fasaderna innebär läget vid kusten salt, blåst och sand som slipar ytor och påskyndar rost på plåt. Inne på slätten, längre från stranden, är det snarare frost och slagregn som sliter på fogar och puts.

Bland husen finns tegelvillor från 1960- och 70-talen, putsade hus och trähus, och på näset också äldre sommarhus som byggts om till åretruntboende. De vanligaste fasadjobben är:

• omfogning av tegel och lagning av puts
• ommålning av träpanel och byte av skadade brädor
• byte av fönsterbleck, vattbrädor och plåtdetaljer
• tilläggsisolering vid ombyggnad av äldre sommarhus

Vid kusten är det viktigt att välja material som tål salt. Rostfria eller varmförzinkade infästningar, plåt av rätt kvalitet och färg avsedd för utsatta lägen håller längre. Fråga fasadfirman vilka material de använder för hus nära havet och hur ofta de räknar med att de mest utsatta sidorna behöver ses över.

Vinden påverkar också själva arbetet. Färg och bruk torkar fort i blåst, och sand kan fastna i våta ytor. En fasadfirma i Vellinge bör planera arbetet efter vädret och skydda ställningen när det behövs. Det kan göra att tidsplanen blir längre än för samma jobb inåt landet.

Innan du begär offerter, ta reda på om villaområdet har regler för kulör och material. När du jämför firmor, fråga efter referenser från hus nära kusten och en offert som specificerar förarbete, material och ställning.

I Vellinge kommun är 21 % av småhusen byggda före 1961 och 38 % under åren 1961–1980. 19 % är byggda 2001 eller senare. I äldre hus har fasaden ofta putsats om eller målats flera gånger, och skicket varierar mycket mellan husen.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.