Dränering i Huddinge

Dränering i Huddinge – det här är bra att veta

Berg, lera och sjönära tomter

Huddinge är en kommun med stora skillnader i terräng. Villaområden ligger både på höjder med berg i dagen och i lägre partier med lera, ofta nära någon av kommunens sjöar. För dräneringen betyder det att två hus några hundra meter från varandra kan ha helt olika förutsättningar. På bergiga tomter handlar det ofta om att leda bort vatten som rinner längs berget mot grunden, medan hus i lerområden kan ha problem med att marken håller kvar vattnet och att grunden sätter sig.

Med 43 % av lägenheterna i småhus är villor, radhus och kedjehus en stor del av bebyggelsen. Radhusområden har ofta gemensamma ledningar och en samfällighet eller förening som ansvarar för delar av marken. Innan du beställer dränering runt ett radhus i Huddinge är det därför värt att ta reda på var gränsen går mellan ditt ansvar och föreningens, och om grannarna har samma behov. Att dränera flera hus i samma länga samtidigt kan bli både enklare och billigare.

För villor från 1960- och 70-talen är dräneringen ofta original. Har huset källare eller souterrängvåning är det där fukten syns först. En dräneringsfirma börjar gärna med att filma ledningarna och mäta fukt i väggarna, så att du vet om hela huset behöver dräneras eller bara en sida.

Fråga hur firman hanterar berg om de stöter på det under schakten – pigning eller sprängning kostar extra och bör stå som en möjlig tilläggspost i offerten. Kontrollera också hur dagvattnet ska tas om hand och att återfyllningen görs med dränerande material, inte med den lera som grävdes upp. Be dessutom om en tidsplan, så att du vet hur länge tomten är uppgrävd.

I Huddinge kommun är 25 % av småhusen byggda före 1961 och 29 % under åren 1961–1980. 24 % är byggda 2001 eller senare. Dräneringsrör har normalt en livslängd på 30–50 år, så i hus från de åren kan den ursprungliga dräneringen behöva bytas.

Källa: SCB, bostadsbestånd (BO0104), 2025. Siffrorna gäller hela kommunen.