Byggfirma i Svedala

Byggfirma i Svedala – det här är bra att veta

Villorna från 60- och 70-talen sätter sin prägel på Svedala. I kommunen är 38 % av småhusen byggda mellan 1961 och 1980, och många av dem är enplanshus som familjer vill göra större. En tillbyggnad med ett extra sovrum, ett större kök mot trädgården eller ett garage som byggs om till bostadsyta är typiska uppdrag för en byggfirma i Svedala.

Hus från den perioden har ofta en enkel konstruktion med platta på mark och en planlösning som går att bygga vidare på. Samtidigt har tak, fönster och fasad i många fall nått slutet av sin livslängd. Det kan därför löna sig att låta tillbyggnaden bli en del av en större renovering, så att ny och gammal del får samma standard och uttryck. Bor ni kvar under bygget, planera för hur kök och badrum ska fungera under tiden, eftersom de ofta berörs när en tillbyggnad ansluts.

Marken spelar roll. I stora delar av Skåne är lerjord vanlig, och lera kan ge sättningar om grunden inte är rätt utförd. Be byggfirman förklara hur grundläggningen för tillbyggnaden ska göras och om en geoteknisk undersökning behövs. Fråga också hur dagvattnet från det nya taket ska tas om hand, så att det inte rinner in mot husgrunden.

Planering och avtal

Många i Svedala pendlar till jobb i Malmöområdet, och då är det praktiskt med en tydlig tidplan som visar när huset är svårt att bo i och när hantverkarna behöver tillgång. Kontrollera med Svedala kommun om bygglov eller anmälan krävs, och om detaljplanen begränsar byggrätten på tomten. Skriv sedan ett avtal som reglerar betalningsplan, ändringar och slutbesiktning, och kontrollera att företaget har F-skatt och ansvarsförsäkring.