Byggfirma i Norrtälje

Byggfirma i Norrtälje – det här är bra att veta

Att göra om ett fritidshus till ett hus att bo i året runt är ett vanligt projekt i Norrtälje kommun. Roslagen har många sommarstugor, och när de ska bli permanentbostäder handlar det om mycket mer än en ny kamin. Ofta behöver huset isoleras om, få nya fönster, en grund som klarar tjälen, ett badrum som tål daglig användning och kanske en tillbyggnad för att få plats med hela familjen.

Kommunen har en hög andel egna hem: 50 % av bostäderna i Norrtälje kommun är äganderätter. Det innebär att det är du som husägare som är byggherre och ansvarar för att lov, anmälan och kontroller sköts. Byggfirman kan hjälpa till, men ansvaret ligger kvar hos dig.

Vatten och avlopp först

Många fritidshusområden har enskilt vatten och avlopp. En anläggning som byggdes för sommarbruk räcker sällan för en familj som bor i huset hela året, och kommunen kan ställa krav på en ny anläggning när användningen ändras. Ta reda på vad som gäller för din fastighet innan du lägger pengar på själva huset.

Det är också värt att kontrollera detaljplanen. I vissa fritidshusområden finns begränsningar för hur stor byggnadsarea huset får ha, och då kan en tillbyggnad kräva planändring eller inte vara möjlig alls.

När du begär offerter från byggfirmor i Norrtälje, beskriv husets skick, vilken grund det står på och vad som ska göras. Bifoga gärna bilder och eventuella ritningar. Fråga om firman har erfarenhet av att bygga om fritidshus, om de kan samordna el, VVS och avlopp och vilket avtal ni ska använda. Kontrollera F-skatt och ansvarsförsäkring, och be om en tidsplan som tar hänsyn till att vägarna till en del fritidshusområden kan vara svårframkomliga vintertid.