Byggfirma i Kungälv

Byggfirma i Kungälv – det här är bra att veta

Lerjord är en återkommande fråga för den som bygger i Kungälv. Kommunen ligger vid Göta älv och Nordre älv, och i dalgångarna består marken ofta av lera som kan ge sättningar om grundläggningen inte görs rätt. För en byggfirma innebär det att en tillbyggnad eller ett garage kan behöva pålas eller få en förstärkt grund, och för dig som beställare att du bör ta upp markförhållandena redan när du ber om offert.

Kungälv har vuxit mycket som pendlarort, och 24 % av småhusen i kommunen är byggda från 2001 och framåt. Många familjer i de nyare områdena vill i dag bygga till, sätta upp ett attefallshus eller bygga garage. I nya områden är detaljplanerna ofta detaljerade, med regler för byggrätt, höjder, avstånd och material. Läs detaljplanen innan du tar fram ritningar, och kontakta kommunen om du är osäker.

Äldre bebyggelse

I den äldre delen av staden och i byarna längs älvarna finns hus som byggdes långt före rekordåren. Där handlar uppdragen mer om renovering, och det kan finnas krav på att ändringar anpassas till omgivningen. Fråga byggfirman om erfarenhet av äldre hus och be om referenser.

Närheten till Göteborg gör att det finns många byggfirmor att välja mellan, men efterfrågan är också stor. Be om skriftliga offerter som beskriver samma arbete, och jämför tidplaner lika noga som priser. Kontrollera F-skatt och ansvarsförsäkring, och kom överens om hur tilläggsarbeten ska hanteras. Vid markarbeten på lerjord är det också värt att fråga om firman har tagit hjälp av en geotekniker vid tidigare jobb. På tomter där marken redan har satt sig syns det ofta som sneda trappor eller sprickor i plattor, något som är värt att visa byggfirman vid platsbesöket.